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maison à vendre 8 pièces - 163,15 m2 VAIRES SUR MARNE - 77

Ref : 145

635 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 163.15 m2 - VAIRES SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

VAIRES SUR MARNE - Au calme d'une rue peu passante, nous vous proposons sur un terrain de 547 m², une maison sans travaux comprenant 8 pièces dont 5 chambres.
Elle est édifiée sur un sous sol total divisé en une pièce, un atelier, une buanderie, une chaufferie. Vous y trouverez au RDC, une entrée, un premier salon de 27m² donnant sur la véranda et le jardin, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse. En Rez de jardin un second salon, 2 chambres, une Salle d'eau. Puis à l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bains.
Cette maison familiale lumineuse, fonctionnelle par ses nombreux rangements, n'attend que vous pour profiter du jardin sans vis à vis.

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Vue globale

  • Surface totale : 228,4 m2
  • Surface habitable : 163,2 m2
  • Surface terrain : 547 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (2,0 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Veranda (12,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salon (27 m2)
    • Salle de jeux (31,4 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle d'eau / wc (2,9 m2)
    • Palier (6,1 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (15,8 m2)
    • Chambre 5 (11,2 m2)
    • Salle de bain / wc (7,0 m2)
    • Pièce (13,3 m2)
    • atelier (5,3 m2)
    • Buanderie (20,2 m2)
    • chaufferie (26,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface sous-sol : 65 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2973 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22347kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 11/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150,0 € et 2950,0 € pour 2021
Bien proposé par Karine coppens EI, agent commercial (RSAC 831548094)

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