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appartement à vendre 3 pièces - 81,19 m2 TORCY - 77

Ref : 210

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81.19 m2 - TORCY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Exclusivité
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Description

TORCY à 7 minutes à pied de la GARE.
Nous vous proposons dans une résidence calme, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, un F3 duplex, de 82 m².
Il est composé d'un sas d'entrée, cuisine, cellier, WC et en demi-palier un séjour cathédrale de 31 m². A l'étage un dégagement dessert : deux chambres et une SDB. Un box complète ce bien.
Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage (géothermie).
Ce qui vous plaira : Appartement traversant qui offre une pièce de vie lumineuse exposée sud dont le volume généreux et la hauteur sous plafond donnent la possibilité de créer un volume habitable supplémentaire.
La géolocalisation est idéale tout se fait à pied : proximité des lacs, écoles, gare RER A et commerces sans les nuisances sonores.
Un rafraichissement est à prévoir, il vous permettra de personnaliser votre nouvel appartement à votre gout.
Appelez dès à présent le 01 88 59 21 21 pour le visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,2 m2
  • Surface habitable : 81,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • sas d'entrée (1,0 m2)
    • Cuisine / Séjour (17,4 m2)
    • Cellier (1,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Pièce de vie (31,7 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • SDB (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 332,3 €
  • Taxe foncière : 937 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 3987,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24313kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 14/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1870,0 € pour 2021
Bien proposé par Karine coppens EI, agent commercial (RSAC 831548094)

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