3 pièces - 65,74 m² TORCY - 77

À Torcy, au cœur d'un quartier à la fois calme et vivant, cet appartement type DUPLEX de 66m², vous accueille au premier étage d'un immeuble bien entretenu de 2015. Le séjour de 26m² s'ouvre sur deux loggias, idéales pour profiter de l'air extérieur, tandis que la cuisine séparée de 6m² offre un espace fonctionnel. Deux chambres, respectivement de 15m² et 11m², se partagent un dégagement pratique, et la salle de bains avec WC séparé complète le tout, renforcé par un second WC à proximité.

L'appartement est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C, gage d'une consommation maîtrisée. La localisation est un véritable atout: plusieurs lignes de bus (dont le 2283, le 220 et le noctilien N34) sont accessibles à quelques minutes à pied, assurant une excellente desserte des transports en commun. Le voisinage accueille de nombreuses écoles primaires et une crèche, idéal pour les familles, ainsi que des espaces verts tels que le parc Jardin de l'Îlot Central et le parc des Charmettes, parfaits pour les balades et les activités en plein air.

À proximité immédiate, vous trouverez un café convivial, des restaurants variés et un fastfood, offrant un choix de restauration pour tous les goûts. Le théâtre Espace LinoVentura et le complexe sportif Guy Chavanne enrichissent la vie culturelle et sportive du quartier. Un cadre de vie équilibré où confort, praticité et proximité des services se conjuguent pour vous offrir un quotidien agréable.