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3 pièces - 63,03 m2 TORCY - 77

Ref : 72

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.03 m2 - TORCY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Exclusivité
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Description

TORCY centre ancien. Nous vous proposons un appartement lumineux de type F3 de 63 m² sans travaux au premier étage avec ascenseur d'une copropriété très recherchée, sécurisée et très bien entretenue.
Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec Balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres avec dressing, une SDB et un WC séparé.
Une Cave et une place de stationnement accompagnent ce bien.
Lumineux, fonctionnel, la décoration soignée et les matériaux de qualité de cet appartement sauront vous charmer. Venez profiter du balcon donnant sur le parc fleuri de la copropriété sans avoir à jardiner ! La résidence est située à proximité des commerces et transports (10mn en bus du RER de Torcy).
A visiter sans tarder, contactez notre agence dès à présent pour planifier une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,0 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,1 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • SDB (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets électriques
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : dallage cour intérieur
  • Charges / mois : 145,1 €
  • Taxe foncière : 1379 €

À proximité

  • Bus : 220 - 421 - 2283 - N
  • Commerces : 5 mn à pied
  • RER A TORCY : 20 mn à pied
  • Paris : 25 km
  • Aéroport CDG : 28 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 255
  • Charges courantes par an : 1741,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Karine coppens EI, agent commercial (RSAC 831548094)

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