4 pièces - 82,71 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77
Ref : 695
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
VILLA VERDI à CHAMPS-SUR-MARNE - La Maison, unique et rare au sein de la résidence
Au cœur d'un environnement préservé, découvrez une résidence exclusive et intimiste de 14 appartements et une seule maison : celle-ci.
Confort, élégance et matériaux de qualité se conjuguent pour un cadre de vie unique et à votre image.
LA MAISON DE LA RÉSIDENCE Rare et exclusive, cette maison à l'angle de la rue de Lorraine et la rue de Nast, vous offre en duplex 82,71 m² habitables au sein d'une résidence moderne et conviviale qui sortira de terre en 2027 (livraison dernier semestre 2027, démarrage des travaux dernier trimestre 2026).
En rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 26,57 m² s'ouvre sur une terrasse ainsi que son jardin privatif arboré de 22,50 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité et des couchés de soleil (plein OUEST). La cuisine indépendante de 10,45 m², parfaitement agencée, complète cet espace de vie généreux et accède aussi à votre future terrasse. Un wc indépendant s'ajoute à cet espace de vie.
À l'étage, un espace nuit composé de deux chambres spacieuses (13,47 m² et 10,50 m²) et un bureau de 7,68 m² (pouvant faire office de 3e chambre ou d'espace télétravail) s'organisent autour d'une salle d'eau avec son wc. L'étage est entouré de balcon et terrasse pour profiter de la lumière à toutes les saisons.
Les prestations sont à la hauteur de vos exigences : volets roulants électriques, chauffage et eau chaude individuels en ballon thermodynamique, stationnement en sous-sol (place supplémentaire disponible), sanitaires en porcelaine et robinetterie GROHE ou équivalent, faibles charges de copropriété, et bien d'autres prestations à découvrir.
LIVRAISON DERNIER SEMESTRE 2027
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO
Plus de détails et d'informations en agence : 01.71.58.48.10
Au cœur d'un environnement préservé, découvrez une résidence exclusive et intimiste de 14 appartements et une seule maison : celle-ci.
Confort, élégance et matériaux de qualité se conjuguent pour un cadre de vie unique et à votre image.
LA MAISON DE LA RÉSIDENCE Rare et exclusive, cette maison à l'angle de la rue de Lorraine et la rue de Nast, vous offre en duplex 82,71 m² habitables au sein d'une résidence moderne et conviviale qui sortira de terre en 2027 (livraison dernier semestre 2027, démarrage des travaux dernier trimestre 2026).
En rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 26,57 m² s'ouvre sur une terrasse ainsi que son jardin privatif arboré de 22,50 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité et des couchés de soleil (plein OUEST). La cuisine indépendante de 10,45 m², parfaitement agencée, complète cet espace de vie généreux et accède aussi à votre future terrasse. Un wc indépendant s'ajoute à cet espace de vie.
À l'étage, un espace nuit composé de deux chambres spacieuses (13,47 m² et 10,50 m²) et un bureau de 7,68 m² (pouvant faire office de 3e chambre ou d'espace télétravail) s'organisent autour d'une salle d'eau avec son wc. L'étage est entouré de balcon et terrasse pour profiter de la lumière à toutes les saisons.
Les prestations sont à la hauteur de vos exigences : volets roulants électriques, chauffage et eau chaude individuels en ballon thermodynamique, stationnement en sous-sol (place supplémentaire disponible), sanitaires en porcelaine et robinetterie GROHE ou équivalent, faibles charges de copropriété, et bien d'autres prestations à découvrir.
LIVRAISON DERNIER SEMESTRE 2027
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ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO
Plus de détails et d'informations en agence : 01.71.58.48.10
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,7 m2
- Surface habitable : 82,7 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (26,6 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Dégagement (5,3 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (7,7 m2)
- Salle de bain / wc (4,0 m2)
- Année construction : 2027
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Balcon
À savoir
Les performances énergétiques
