3 pièces - 69,76 m² NOISIEL - 77

Situé au cœur d'une résidence sécurisée avec ascenseur**, au cœur d'un secteur calme de Noisiel, venez découvrir ce bel appartement de 69 m² en très bon état général, idéal pour une famille ou un jeune couple.

Vous disposerez d'une belle entrée avec placards donnant sur un spacieux séjour lumineux, ouvert sur un agréable balcon exposé sud, ainsi que sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Un couloir dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Bénéficiez également d'un box en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Équipé de fenêtres en double vitrage, le futur acquéreur de cet appartement profitera également d'un ravalement neuf avec isolation thermique par l'extérieur, voté et payé par le vendeur, permettant de réduire les consommations énergétiques et d'améliorer le confort de vie.

Le quartier se distingue par son caractère familial et verdoyant. Vous profiterez du parc de Noisiel à quelques pas, ainsi que de plusieurs terrains de sport pour vos moments de détente.

Le quotidien est facilité par la présence de plusieurs commerces à proximité, dont des supermarchés accessibles en trois minutes à pied, ainsi que par un réseau de transports en commun très dense. Plusieurs lignes de bus (311, 211, 2282, Express 100 et 220) desservent la zone à moins de cinq minutes de marche, assurant une connexion fluide avec le reste de l'agglomération.

Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires, de la maternelle à l'élémentaire, situés à deux à trois minutes à pied, garantissant un quotidien pratique pour les enfants.

Enfin, le quartier reste calme et agréable, offrant un cadre de vie serein, tout en restant bien relié aux commodités et aux espaces de loisirs.