4 pièces - 73,05 m2 TORCY - 77
Ref : 640
344 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Emplacement privilégié au cœur de Torcy pour cette maison d'environ 73 m², idéale pour une vie de famille alliant confort et praticité.
Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux exposé sud-ouest, ouvert sur une terrasse et un grand jardin sans vis-à-vis : un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace de vie. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des rangements optimisent chaque espace.
À pied : commerces, transports, restaurants et établissements scolaires à seulement 5 minutes.
Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux exposé sud-ouest, ouvert sur une terrasse et un grand jardin sans vis-à-vis : un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace de vie. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des rangements optimisent chaque espace.
À pied : commerces, transports, restaurants et établissements scolaires à seulement 5 minutes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,1 m2
- Surface habitable : 73,1 m2
- Surface terrain : 61 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (22,1 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- cellier (2,1 m2)
- WC (2,7 m2)
- Palier (1,7 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Salle de bains / WC (5,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1432 €
- Charges de copropriété : 107 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 1284,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
