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6 pièces - 142,01 m2 TORCY - 77

Ref : 549

565 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 142.01 m2 - TORCY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Exclusivité
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Description

TORCY centre ancien au calme d'une rue peu passante, à deux pas des écoles, commerces et de l'arrêt de bus « Rue des épinettes » vous menant au RER A en 8 mn ; Century 21 Agence Du Val vous présente : Posée sur un jardin de 282 m², venez découvrir cette une maison d'architecte de 142 m² ( 162 m² habitables) environ, édifiée en 1994, lumineuse et sans travaux.
Elle comporte 6 pièces pour 4 chambres dont une suite parentale.
Au RDC l'entrée avec placard dessert un double séjour traversant de 42m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante, un WC.
A l'étage le palier dessert, 4 chambres dont une suite parentale avec SDE et dressing, une SDB et un WC indépendant.
Les combles sont aménagés et offrent une surface supplémentaire de 30m² (pour 10 m² carrez). Ce bonus peu convenir selon vos besoins pour : une chambre, un bureau, un atelier, un espace de stockage
Pour plus de praticité, un garage avec un espace buanderie est attenant et accessible depuis la maison.
Un DPE D souligne le confort thermique de cette maison parfaitement entretenue. Sa géolocalisation est idéale pour une vie dynamique et mobile.
Ne ratez pas cette maison de famille aux volumes généreux, située dans un quartier recherché du centre-ville. Elle n'attend que vous pour y recevoir famille et amis !
Appelez notre agence dès à présent pour la visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 162,0 m2
  • Surface habitable : 142,0 m2
  • Surface terrain : 282 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,7 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Séjour (43,1 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (12,1 m2)
    • Chambre parentale (12 m2)
    • Salle de bain parentale (3,3 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (15,1 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Comble aménagé (10 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Volets électriques
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2224 €

À proximité

  • Commerces : 5mn
  • Ecole : 4 mn- École Élémenta
  • Bus : 3 mn - Arret: rue de
  • RER A TORCY : 19 mn à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19339kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 22/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460,0 € et 3360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Karine coppens EI, agent commercial (RSAC 831548094)

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