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2 pièces - 55,47 m2 TORCY - 77

Ref : 523

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
113 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55.47 m2 - TORCY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

TORCY limite LOGNES - Century21 Agence du val vous propose un appartement de type F2 de 55 m² et son balcon de 5m² exposé sud est avec vue sur lac.
Situé au 2eme étage d'une copropriété entretenue avec ravalement thermique fait en 2022. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements vous amenant au salon séjour, une cuisine ouverte aménagée et accés au balcon sud est apportant de la luminosité à votre pièce de vie. Côté nuit vous aurez une chambre avec rangements, une salle de bains de bon volume et des W.C. séparés. Vous aurez également un box en sous sol. Au niveau quartier, le cadre est idéal avec le lac en contrebas, un accés à la gare RER A de TORCY et celle de LOGNES en 10 à 15 minutes à pieds. Les commerces du centre commercial BAY 1 et 2 sont également accessibles à pieds. Idéal pour un premier achat !

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Vue globale

  • Surface totale : 55,5 m2
  • Surface habitable : 55,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,8 m2)
    • Dressing (0,9 m2)
    • Séjour / Cuisine (31,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Degagement (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement, vidéophone, balcon
  • Charges / mois : 226,9 €
  • Taxe foncière : 882 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 138
  • Charges courantes par an : 2723,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1818kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémie touati EI, agent commercial (RSAC 847612124)

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