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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,97 m2 LOGNES - 77

Ref : 505

277 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.97 m2 - LOGNES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Exclusivité
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Description

LOGNES situé à proximité du parc du Segrais et à 15 mn à pied des gares RER A de Lognes et Torcy. Century 21 Agence du Val vous propose un F3 de 63 m² avec terrasse de 26 m² exposé sud. Situé au RDC d'une petite copropriété sécurisée de 2014, cet appartement présente un accès indépendant. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 32.5 m² accède directement sur la terrasse par une baie vitrée baignant la pièce de lumière. Un dégagement dessert la partie nuit composée de deux chambres, une SDB, un WC séparé.
Pour plus de praticité deux places de parking avec accès privé accompagnent ce bien, la résidence comporte également un local vélo.
Le mot du conseiller : L'appartement en parfait état général tourné sur l'intérieur d'une copropriété calme et bien entretenue offre une géolocalisation d'une grande praticité : Gares, écoles, commerces, parcs et lacs sont accessibles à pied. Le bâtiment de 2014 aux normes BBC apport confort été comme hiver par son isolation et son chauffage par géothermie.
Contactez dès à présent notre agence pour le visiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,0 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (32,5 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 167,5 €
  • Taxe foncière : 1096 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 201
  • Charges courantes par an : 2010,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1545kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Karine coppens EI, agent commercial (RSAC 831548094)

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