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Maison à vendre 4 pièces - 66,46 m2 TORCY - 77

Ref : 349

292 000 €

  • Honoraires charge vendeur
129 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 66.46 m2 - TORCY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

CITE MENIER - TORCY
Dans un cadre privilégié entre la cité Menier et la base de loisirs de Vaires-Torcy, nous vous proposons cette maison pleine de charme. Sans travaux à prévoir vous aurez au niveau de vie une belle pièce à vivre avec partie salon donnant sur une belle terrasse et une partie cuisine équipée donnant sur un parc. A l'étage vous aurez 2 belles chambres et une salle de bains avec W.C. Les combles ont été aménagée en une 3eme chambre. Enfin en souplex vous trouverez une salle d'eau , des W.C., un atelier et une cave. Le coin jardin sera pratique pour y faire un potager par exemple ! Des commerces de proximité, les parcs et les écoles (maternelle à collège) sont accessibles à pieds. Enfin, vous aurez des arrêts de bus à proximité pour rejoindre le RER A en une dizaine de minutes. Mieux qu'un appartement, et sans charges !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,1 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Surface terrain : 76,80 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (29,1 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (6,9 m2)
    • Salle deau (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • atelier (15,7 m2)
    • Degagement (6,9 m2)

Équipements

Les plus

allée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre et brique
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Charges / mois : 4 €
  • Taxe foncière : 1296 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 48,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 12/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1370,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémie touati EI, agent commercial (RSAC 847612124)

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