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Maison à vendre 5 pièces - 100,72 m2 TORCY - 77

Ref : 313

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.72 m2 - TORCY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

À vendre à Torcy (77200), dans un lotissement recherché, au calme d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison familiale de 101 m², posée sur un jardin de 332 m². Elle offre 4 chambres lumineuses, une cuisine indépendante moderne, un salon séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin sans vis à vis pour profiter des beaux jours. Un garage attenant de 18 m² accompagne ce bien.
Parfaitement desservie par les transports, bus à 5 minutes à pied (lignes 211, 220, 421, N34, 2283)
La gare de Torcy (RER A) est à 2 km à pied par le chemin de la chaine des lacs.
Les commerces et accès routiers sont accessibles facilement, et pour vos moments de détentes les parcs et lacs sont accessibles à pieds. Cette maison est le point de départ idéal pour une de vie de famille mobile et dynamique.
Soyez réactif, contactez nous dès à présent pour ne pas manquer cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 100,7 m2
  • Surface habitable : 100,7 m2
  • Surface terrain : 332 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • sas d'entrée (2,9 m2)
    • Degagement (5,4 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Double séjour (28,6 m2)
    • pallier 1 (3 m2)
    • Chambre 1 (8,8 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle de bains / WC (4,1 m2)
    • pallier 2 (2,5 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : SDB creer + rafraischissement partiel
  • Charges / mois : 27 €
  • Taxe foncière : 1389 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2819kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160,0 € et 2960,0 € pour 2022
Bien proposé par Karine coppens EI, agent commercial (RSAC 831548094)

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